Комментарий
Уважаемый Алексей!


Рассмотрев Ваше обращение по вопросу удостоверения договоров отчуждения недвижимости, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), сообщает следующее.
В соответствии с положениями п. 1.1 ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, перечисленных положениями данной статьи.
С 13.01.2025 договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
Из Вашего обращения следует, что Вы имеете намерение приобрести доли недвижимого имущества у сособственников посредствам заключения разных договоров (дарение и купля-продажа).
Если указанное в вопросе недвижимое имущество находится не территории Владимирской области за удостоверением договора дарения доли жилого дома Вы вправе обратиться к любому нотариусу, занимающемуся частной практикой на территории Владимирской области .
Исходя из вышеизложенных положений законодательства, направление документов на государственную регистрацию осуществляется нотариусом после удостоверения договора.
Дальнейшее приобретение Вами долей дома и земельного участка возможно посредством обращения к нотариусу для заключения договоров/договора купли-продажи.

Комментарий
Уважаемая Ольга!


Рассмотрев Ваше обращение по вопросу возможности удостоверения дистанционной сделки, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), сообщает следующее.
Из Вашего обращения следует, что Вы имеете намерение приобрести квартиру в г. Владимире, при этом продавец недвижимости находится в г. Нижний Новгород.
Согласно положениям ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия.
Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества должно быть произведено с участием нотариуса, осуществляющего свою деятельность в месте, отвечающем требованиям статьи 56 Основ.
В соответствии со ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Таким образом, дистанционная сделка по отчуждению недвижимого имущества может быть совершена с обязательным участием любого из нотариусов, занимающегося частной практикой на территории г. Владимир. При этом, продавец квартиры может территориально находиться в г. Нижний Новгород.
Перечень нотариусов, занимающихся частной практикой на территории города Владимир, размещен на сайте Владимирской областной нотариальной палаты.
Если продавец имеет также намерение совершить в тот же день сделку по купле-продаже квартиры, находящейся в г. Нижний Новгород он вправе обратиться с данным вопросом, к нотариусу по месту нахождения недвижимости.

Комментарий
Уважаемая Ирина!


Рассмотрев Ваше обращение по вопросу возможности установления нотариусом родственных отношений наследника и наследодателя на основании решения суда, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), сообщает следующее.
В соответствии со ст. 48, ст. 54 ФЗ «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997 № 143-ФЗ судебное решение об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства, вступившее в законную силу является основанием для государственной регистрации установления отцовства.
Таким образом, судебное решение об установлении отцовства должно быть предоставлено Вами в органы ЗАГС в целях государственной регистрации факта установления отцовства.
Согласно 71 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе, в целях проверки наличия отношений, являющихся основанием для призвания лица к наследованию, а также проверки подлинности представленных документов о государственной регистрации актов гражданского состояния запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия у оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.
Поскольку деятельность нотариуса лежит в сфере бесспорной юрисдикции, в целях устранения любых сомнений в основаниях призвания к наследованию Вам необходимо обратиться в органы ЗАГС для внесения соответствующих сведений.

Комментарий
Уважаемая Наталья!


Рассмотрев Ваше обращение Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП) сообщает следующее.
По общему правилу принятие наследства носит заявительный характер и является правом наследника. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам (ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).
Из Вашего обращения следует, что Вы являетесь единственной наследницей первой очереди после своего отца и наследство Вами не принималось.
Вместе с тем, из Вашего обращения невозможно установить имеются ли у Вашего отца наследники последующих очередей, были ли со стороны других наследников юридически значимые действия, связанные с принятием наследства: обращались ли они с заявлением о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, выдавались ли им свидетельства о праве на наследство и др.
Если Вы не располагаете указанной информацией, уточнять ее необходимо у нотариуса, ведущего наследственного дела к имуществу Вашего отца (при наличии наследственного дела). Информацию об открытом наследственном деле можно найти с помощью публичного сервиса «Реестр наследственных дел», размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Публичные реестры» (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/).

Комментарий
Уважаемый Валерий!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления отказа совершеннолетнего члена семьи от права получения жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, сообщает следующее.
С учетом части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», устанавливающей обязанность лица, получившего сертификат, оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, ВОНП полагает, что отказ является односторонней сделкой и ее возможно удостоверить нотариально до момента получения средств материнского (семейного) капитала.
В случае, если денежные средства были перечислены лицу, получившему сертификат и распорядившемуся денежными средствами, при оформлении соглашения в общую собственность вы можете распорядиться принадлежащей вам долей путем ее отчуждения.

Комментарий
Уважаемый Илья!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 ГК РФ.
Таким образом, вы вправе обратиться к любому нотариусу с просьбой засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении о принятии наследства. Посредством почтового отправления заявление подлежит передаче нотариусу, у которого бы вы хотели открыть наследственное дело.
По результатам рассмотрения заявления нотариусом будет принято соответствующее решение, которое будет доведено до вашего сведения.

Комментарий
Уважаемая Наталья!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу удостоверения решения органа управления юридического лица, сообщает следующее.
Юридическое лицо, включенное в единый государственный реестр юридических лиц, руководствуется нормами Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон) и положениями устава, не противоречащими данному Закону.
Решение вопроса о правомочности принятия решения тем или иным органом управления юридического лица зависит от того, к чьей компетенции уставом общества отнесено решение данного вопроса. Если назначение и прекращение полномочий руководителя (директора, управляющего) отнесено к исключительной компетенции общего Собрания, то решение о прекращении таких полномочий и расторжении с ним трудового договора принимается высшим органом управления юридического лица при нотариальном удостоверении такого решения.
Решение об отказе или о совершении нотариального действия нотариус принимает самостоятельно, руководствуясь нормами действующего гражданского права и исходя из совокупности представленных ему документов.

Комментарий
Уважаемый Егор!


В ответ на ваше обращение от 24 сентября 2025 года, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП) сообщает следующее.
Исходя из положений действующего законодательства, присутствие поверенного при удостоверении доверенности не является обязательным.
Для того, чтобы нотариус совершил нотариальное действие по доверенности, удостоверенной в другом городе, данную доверенность ему необходимо передать.
В соответствии со ст. 86 Основ Законодательства РФ о нотариате нотариус передает заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам. В состав передаваемых документов включается сопроводительное письмо нотариуса. Согласно положениям данной статьи нотариус вправе передать, как документы изготовленные на бумажном носителе, так и электронные документы.
При этом, для передачи удостоверенной нотариусом доверенности другому нотариусу в электронном виде дополнительно необходимо совершение нотариального действия по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе в соответствии с положениями ст. 103.8 Основ законодательства РФ о нотариате.
На основании изложенного, вы вправе обратиться к нотариусу за совершением нотариального действия по передаче документа другому нотариусу в электронном виде либо на бумажном носителе.
Кроме того, доверенность может быть направлена Вами поверенному по средствам почтовой связи самостоятельно.

Комментарий
Уважаемая Елена!


В ответ на ваше обращение от 05 сентября 2025 года, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП) сообщает следующее.
Обеспечение детей, в том числе, материальное является обязанностью родителей в силу положений ст. 65 Семейного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 80 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельствуя подлинность подписи, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определенным лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе. Таким образом, обращаем Ваше внимание, что при свидетельствовании подлинности подписи бабушки на документе, подтверждающем, что мать финансово содержит ребенка, нотариус не удостоверяет данный факт.
Для свидетельствования подлинности подписи на документе вы вправе обратиться к любому нотариусу. При этом, принятие решения о возможности совершения нотариального действия или об отказе в его совершении будет осуществляться нотариусом исходя из конкретных обстоятельств.

Комментарий
Уважаемый Сергей!


В ответ на ваше обращение от 04 августа 2025 года по вопросу взимания нотариусом тарифа при оформлении наследственных прав Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП) сообщает следующее.
В соответствии со ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате (далее - Основы) за совершение нотариальных действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает единый нотариальный тариф (далее - нотариальный тариф), включающий федеральный и региональный тарифы.
Размеры федерального тарифа устанавливаются статьей 333.24 Налогового кодекса РФ и статьей 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате.
Размер регионального тарифа ежегодно устанавливается нотариальной палатой c учетом предельных размеров региональных тарифов, установленных Федеральной нотариальной палатой на основании Приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 12.09.2023 N 253 «Об утверждении формулы расчета экономически обоснованного предельного размера регионального тарифа и перечня льгот, применяемых к региональным тарифам».
Размер регионального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследства зависит от вида имущества, входящего в его состав.
Так, размер регионального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на недвижимое имущество (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) составляет 6 000 рублей (за исключением: свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на земельную долю; свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на земельный участок в СНТ с садовым домом, включенными в одно свидетельство; свидетельства на земельный участок с расположенным на нем гаражом, включенными в одно свидетельство).
Размер регионального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на земельную долю; свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на земельный участок в СНТ с садовым домом, включенными в одно свидетельство; свидетельства на земельный участок с расположенным на нем гаражом, включенными в одно свидетельство составляет 9 000 рублей.
Стоимость регионального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на объекты движимого имущества также зависит от вида объекта.
Размер регионального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на транспортные средства, самоходную технику составляет 3 400 рублей.
Размер регионального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на денежные средства (вклады в банках, страховки, пенсии, заработную плату и пр.): до 10 000 рублей – 200 рублей; от 10 001 рубля до 50 000 рублей – 300 рублей; от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 500 рублей; от 100 001 рубля до 500 000 рублей – 1 000 рублей; от 500 001 рубля и выше – 3 400 рублей.
Размер регионального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью - 4000 рублей.
Размер регионального тарифа за выдачу прочих свидетельств, при стоимости наследственного имущества: до 100 000 рублей – 1 500 рублей; от 100 001 рубля до 500 000 рублей – 2 000 рублей; от 500 001 рубля и выше – 3 300 рублей.
Федеральный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию в соответствии пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя составляет 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Для других наследников (в том числе, для племянника) - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
В соответствии с ст. 72-73 Основ законодательства о нотариате после выдачи свидетельств о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
Государственная пошлина за регистрацию права уплачивается через нотариуса в бюджет РФ, согласно тарифам, установленным Налоговым кодексом РФ.
Обращаем Ваше внимание, что расчет нотариального тарифа при выдаче свидетельства о праве на наследство осуществляется нотариусом в каждом конкретном случае индивидуально, исходя из документов, имеющихся в наследственном деле.
Таким образом, для определения точного размера единого нотариального тарифа Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.