Комментарий
Уважаемый Михаил!

В ответ на ваше обращение от 04 сентября 2023 года по вопросу возможности оформления наследственных прав по доверенности, Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
В соответствии с положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК).
Таким образом, Гражданским кодексом РФ предусмотрена возможность принятия наследства по доверенности. Кроме того, законодательство не содержит ограничений на передачу по доверенности полномочий по оформлению наследственных прав и по получению свидетельства о праве на наследство.
Для оформления вышеуказанной доверенности Вашему брату необходимо обратиться к нотариусу.

Комментарий
Уважаемый Дмитрий!

В ответ на ваше обращение от 29 августа 2023 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Согласно абз. 2 п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. При этом согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании изложенного, если Вы не являетесь наследником по закону или завещанию к имуществу жены Вашего дедушки, Вы не праве претендовать на принадлежащие ей доли в квартире.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Таким образом, в случае если никто из наследников жены дедушки за оформлением наследственных прав не обращался данное имущество может считаться выморочным и передаваться в собственность муниципального образования.
Для получения более подробной консультации по существу обращения Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Комментарий
Уважаемая Дари!

В ответ на ваше обращение от 23 августа 2023 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает, что жалоба на действия нотариуса может быть направлена в адрес ВОНП (600001, г. Владимир, ул. Офицерская, д. 3 кв. 1) посредствам почтовой связи. Также, жалоба может быть направлена в электронном виде через электронную почту (E-mail: vonp@vladnot.ru).
Обращаем внимание, что для мотивированного ответа по существу обращения, направленного в адрес ВОНП к жалобе рекомендуется приложить все документы, связанные с обозначенными в обращении вопросами.

Комментарий
Уважаемая Марьяна!

В ответ на ваше обращение от 09 августа 2023 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Архив Газюкова Д.Р., сложившего полномочия нотариуса, передан нотариусу Петушинского нотариального округа Захорожной Л.П.
Таким образом, запрос о предоставлении сведений об удостоверении завещания необходимо направлять по адресу нотариальной конторы нотариуса Задорожной Л.П.: 601144, Владимирская область, г. Петушки, ул. Чкалова, д. 10.
В соответствии с п. 20 Правил нотариального делопроизводства ответ на указанный запрос будет предоставлен нотариусом в течение 30 календарных дней со дня его регистрации.

Комментарий
Уважаемая Людмила!

В ответ на ваше обращение от 08 августа 2023 года о порядке оформления наследственных прав в отношении выморочного имущества, Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Наследование выморочного имущества осуществляется в соответствии с общими правилами о наследовании, установленными действующим законодательством, с учетом некоторых особенностей.
Так, согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается по заявлению, которое подается нотариусу по месту открытия наследства.
Таким образом, для оформления наследственных прав в отношении выморочного имущества представителю муниципального образования необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с заявлением, содержащим сведения о факте смерти наследодателя, составе и месте нахождения наследственного имущества. При этом, необходимо предоставить доверенность или иной документ, предоставляющий право действовать от имени муниципального образования.
Информацию, которую нотариус может запросить самостоятельно, он получает из соответствующих государственных реестров в электронной форме (ст. 4 Регламента совершения нотариальных действий).
Иные вопросы, связанные с оформлением наследственных прав на выморочное имущество, а также перечень документов, предоставление которых требуется для получения свидетельства о праве на наследство необходимо уточнять у нотариуса по месту открытия наследства.
Учитывая, что действующее законодательство не содержит положений, устанавливающих сроки, по истечении которых имущество может быть признано выморочным, вопрос возможности признания имущества выморочным решается каждым нотариусом самостоятельно исходя из конкретных обстоятельств.
По вопросу оплаты нотариального действия по оформлению свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества, сообщаем следующее.
Порядок оплаты нотариальных действий установлен статьей 22 Основ законодательства РФ о нотариате, предусматривающей, что за совершение нотариальных действий, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Также, нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера.
В силу положений п. 1 ст. 333.38 Налогового кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий.
В соответствии с Размерами платы за оказание услуг правового и технического характера на 2023 год, утвержденными решением Правления ВОНП от 30.06.2023 г. стоимость услуг правового и технического характера за выдачу свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество составляет 5500 рублей.

Комментарий
Уважаемый Алексей!

В ответ на ваше обращение от 25 июля 2023 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Согласно ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156, предусмотрено, что информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например: документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства; судебного акта.
На основании вышеизложенных положений законодательства, факт принятия наследства фактически наследник должен подтвердить документами, из которых однозначно устанавливаются сведения о совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Обращаем Ваше внимание, что заявление о принятии может быть, как оформлено Вами лично на приеме нотариуса, так и направлено нотариусу по средствам почтовой связи. При этом, согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 Гражданского кодекса.
При направлении заявления о принятии наследства по почте, Вы вправе предоставить документы (копии документов), подтверждающие совершение Вами действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Нотариусом будет произведена правовая оценка предоставленных Вами документов и установлена возможность признания факта принятия наследства фактически в бесспорном порядке.

Комментарий
Уважаемая Эвелина!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение от 18.07.2023, сообщает следующее.
Согласно статье 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) нотариусы удостоверяют доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Исходя из положений статьи 43 Основ, при удостоверении доверенности нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителя.
В частности, нотариус делает вывод о способности гражданина понимать сущность и значение совершаемых им действий, руководить ими и осознавать их правовые последствия в ходе беседы с обратившимся за совершением нотариального действия лицом.
Обращаем Ваше внимание, что в силу статьи 17 Основ нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, поэтому решение о возможности совершения нотариального действия принимается нотариусом самостоятельно в каждом случае отдельно.
При отсутствии у гражданина возможности посетить нотариальную контору, он вправе осуществить вызов нотариуса для совершения нотариального действия вне помещения нотариальной конторы по месту нахождения гражданина.
Также дополнительно сообщаем, что по смыслу статьи 13 Основ нотариус вправе совершать нотариальные действия только на территории нотариального округа, в котором он назначен на должность.

Комментарий
Уважаемая Мария!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение от 15.07.2023, сообщает следующее.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
Вместе с тем, в соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ при продаже собственником своей доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.
В силу п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
В соответствии со ст. 55 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате при удостоверении договоров об отчуждении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров.
В частности, при удостоверении договоров об отчуждении доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу нотариусом проверяется соблюдение продавцом преимущественного права покупки других участников долевой собственности.
Таким образом, в случае продажи одним из сособственников доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, остальные участники долевой собственности будут иметь преимущественное право покупки продаваемой доли на прочих равных условиях, исходя из чего, при удостоверении договора нотариусом будет проверяться соблюдение продавцом обязанности по направлению остальным участникам долевой собственности извещения о намерении продать свою долю.
Обращаем Ваше внимание, что в случае, если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки доли требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).
Дополнительно сообщаем, что при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ).

Комментарий
Уважаемая Ксения!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение от 14.07.2023, сообщает следующее.
В силу ст. 44.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) нотариусы при совершении нотариального действия оставляют в делах нотариальной конторы один экземпляр нотариально удостоверенных завещаний, договоров, нотариальных свидетельств и исполнительных надписей.
Согласно ст. 52 Основ в случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось соответствующее нотариальное действие, документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, исполнительной надписи, или нотариального свидетельства, экземпляр которых хранится в делах нотариальной конторы в соответствии со ст. 44.1 Основ, по заявлению в письменной форме такого лица выдается дубликат утраченного документа.
Копия нотариального документа, выданная из нотариального архива нотариальной палатой, приравнивается к дубликату нотариального документа.
В соответствии с п. 96 и 98 Правил нотариального делопроизводства (утв. Приказом Минюста России от 14.12.2022 № 394) оконченные производством номенклатурные дела нотариуса, занимавшегося частной практикой, и сложившего полномочия, передаются в нотариальный архив нотариальной палаты, членом которой являлся нотариус. Дела, производство по которым не окончено, передаются нотариусу, определенному приказом территориального органа по согласованию с нотариальной палатой.
Таким образом, дубликат (копию) одного из вышеуказанных нотариальных документов, который был удостоверен нотариусом, сложившим полномочия, Вы можете получить по месту нахождения соответствующего архива.
Поскольку из Вашего обращения не следует, дубликат какого нотариального документа Вам необходимо получить, а также каким нотариусом был удостоверен данный документ, для получения информации о месте нахождения соответствующего архива Вам необходимо обратиться в нотариальную палату по телефону (4922) 66-69-11.

Комментарий
Уважаемый Андрей Александрович!


Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение об организации приема руководством ВОНП, сообщает, что личный прием назначен на 14 июля 2023 года в 12.00 час. по адресу: г. Владимир, ул. Офицерская, д.1. При себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность.