Комментарий
Уважаемая Оксана Ивановна!

В ответ на ваше обращение Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Принятие наследства носит заявительный характер и является правом наследника. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В соответствии ст. 1163 Гражданского кодекса РФ по истечении шести месяцев со дня открытия наследства наследники вправе получить свидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство является единственным документом, в котором содержатся сведения о принадлежности и размере имущества, полученного по наследству.
Обращаем внимание, что получить сведения о потенциальных наследниках, которые вправе обратиться в суд в порядке, предусмотренном ст. 1155 Гражданского кодекса РФ не представляется возможным.
Вместе с тем, восстановление срока вступления в наследство не служит основанием для признания ничтожности сделки купли-продажи, заключенной в отношении наследственного имущества (ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, п. 42 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Комментарий
Уважаемая Анна!

Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.
В соответствии со ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) нотариус совершает нотариальные действия, в том числе, удостоверяет завещания.
Нотариально удостоверяемое завещание должно содержать указание на место удостоверения (п. 4 ст. 1124 Гражданского кодекса РФ); дату удостоверения (п. 4 ст. 1124 ГК РФ); сведения о завещателе (завещателях-супругах) и иных лицах, присутствующих при совершении завещания (фамилия, имя, отчество (при наличии), их место жительства (ст. 45.1 Основ, п.п. 10 и 13 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156). Также, в завещании содержится информация о наследниках, душеприказчиках (исполнителях завещаний), наследственном имуществе, распределении наследственного имущества между наследниками, лишении наследства, содержании подназначений, завещательных отказов, завещательных возложений, об иных распоряжениях завещателя, которая указывается со слов заявителя (п.28 Регламента).
В соответствии со ст.34.3 Основ нотариусы обязаны вносить в единую информационную систему нотариата в том числе, сведения о совершении нотариальных действий при их регистрации в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата.
При регистрации в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата нотариального действия по удостоверению или отмене завещания либо доверенности нотариусы обязаны вносить в единую информационную систему нотариата электронный образ нотариального документа (завещания, доверенности, распоряжения об отмене завещания, распоряжения об отмене доверенности).
При обнаружении технических ошибок в тесте завещания после смерти завещателя вопросы поиска завещания и исправления несоответствий разрешается нотариусом в индивидуальном порядке.

Комментарий
Уважаемая Светлана!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение, о розыске наследственного дела сообщает следующее.
Согласно данным реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственной дело к имуществу Круса Мендосы Владислава Карлосовича было открыто нотариусом, занимавшимся частной практикой в нотариальной округе г. Владимир, Григорьевой Т.Ю. На сегодняшний день нотариус Григорьева Т.Ю. сложила полномочия, ее архив передан в нотариальный архив ВОНП.
Для получения дополнительной информации Вы вправе обратиться в нотариальный архив Владимирской областной нотариальной палаты (адрес : г. Владимир, ул. Погодина, д. 26, тел. (4922) 66-69-11).

Комментарий
Уважаемая Анастасия!


В ответ на Ваше обращение от 14 января 2025 года, Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании данного заявления нотариусом открывается наследственное дело.
При этом, согласно ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.
Из Вашего обращения следует, что наследник, находящийся в Чешской Республике, не может в течение 6 месяцев со дня открытия наследства лично обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества (в Российской Федерации) с заявлением о принятии наследства.
Согласно ст. 38 Основ законодательства РФ о нотариате Консульские должностные лица, совершают следующие нотариальные действия, в том числе по свидетельствованию подлинности подписи на документах и по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе.
Таким образом, наследник, проживающий на территории Чешской Республики, вправе обратиться в Консульский отдел Посольства РФ в Чешской Республике и засвидетельствовать подлинность своей подписи на заявлении о принятии наследства. Данное заявление может быть направлено нотариусу по месту нахождения наследственного имущества посредством почтовой связи или передано нарочно.
Если наследник имеет намерение направить заявление о принятии наследства нотариусу через электронную почту ему необходимо обратиться к консулу за совершением нотариального действия по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. Через совершение указанного нотариального действия будет изготовлен электронный образ заявления о принятии наследства.
Данный образ электронного документа с УКЭП консула наследник может самостоятельно направить по электронной почте нотариусу округа, в котором территориально расположено наследственное имущество.

Комментарий
Уважаемая Светлана!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение, о возможности розыска завещания сообщает следующее.
В соответствии с п. 82 Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата, внесения в них сведений, в том числе порядка исправления допущенных в таких реестрах технических ошибок, утвержденного Приказом Минюста России от 30.09.2020 N 225 (далее - Порядок) с целью установления содержания завещания, сведения представляются нотариусу незамедлительно в автоматизированном режиме с использованием средств ЕИС по запросу, поданному нотариусом через ЕИС, с обязательным указанием в запросе:
сведений о факте смерти наследодателя (дата смерти и номера записи акта гражданского состояния);
фамилии, имени и отчества (при наличии) наследодателя;
даты рождения наследодателя;
номера регистрации в ЕИС наследственного дела за нотариусом, направляющим запрос.
Таким образом, сведения о наличии завещания предоставляются нотариусу при указании номера наследственного дела, находящегося в его производстве.
В описанной Вами ситуации запрос о наличии завещаний должен быть направлен нотариусом города Воронеж, в производстве которого, находится наследственное дело.

Комментарий
Уважаемый Алексей!


Рассмотрев Ваше обращение по вопросу удостоверения договоров отчуждения недвижимости, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), сообщает следующее.
В соответствии с положениями п. 1.1 ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, перечисленных положениями данной статьи.
С 13.01.2025 договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
Из Вашего обращения следует, что Вы имеете намерение приобрести доли недвижимого имущества у сособственников посредствам заключения разных договоров (дарение и купля-продажа).
Если указанное в вопросе недвижимое имущество находится не территории Владимирской области за удостоверением договора дарения доли жилого дома Вы вправе обратиться к любому нотариусу, занимающемуся частной практикой на территории Владимирской области .
Исходя из вышеизложенных положений законодательства, направление документов на государственную регистрацию осуществляется нотариусом после удостоверения договора.
Дальнейшее приобретение Вами долей дома и земельного участка возможно посредством обращения к нотариусу для заключения договоров/договора купли-продажи.

Комментарий
Уважаемая Ольга!


Рассмотрев Ваше обращение по вопросу возможности удостоверения дистанционной сделки, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), сообщает следующее.
Из Вашего обращения следует, что Вы имеете намерение приобрести квартиру в г. Владимире, при этом продавец недвижимости находится в г. Нижний Новгород.
Согласно положениям ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия.
Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества должно быть произведено с участием нотариуса, осуществляющего свою деятельность в месте, отвечающем требованиям статьи 56 Основ.
В соответствии со ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Таким образом, дистанционная сделка по отчуждению недвижимого имущества может быть совершена с обязательным участием любого из нотариусов, занимающегося частной практикой на территории г. Владимир. При этом, продавец квартиры может территориально находиться в г. Нижний Новгород.
Перечень нотариусов, занимающихся частной практикой на территории города Владимир, размещен на сайте Владимирской областной нотариальной палаты.
Если продавец имеет также намерение совершить в тот же день сделку по купле-продаже квартиры, находящейся в г. Нижний Новгород он вправе обратиться с данным вопросом, к нотариусу по месту нахождения недвижимости.

Комментарий
Уважаемая Ирина!


Рассмотрев Ваше обращение по вопросу возможности установления нотариусом родственных отношений наследника и наследодателя на основании решения суда, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), сообщает следующее.
В соответствии со ст. 48, ст. 54 ФЗ «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997 № 143-ФЗ судебное решение об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства, вступившее в законную силу является основанием для государственной регистрации установления отцовства.
Таким образом, судебное решение об установлении отцовства должно быть предоставлено Вами в органы ЗАГС в целях государственной регистрации факта установления отцовства.
Согласно 71 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе, в целях проверки наличия отношений, являющихся основанием для призвания лица к наследованию, а также проверки подлинности представленных документов о государственной регистрации актов гражданского состояния запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия у оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.
Поскольку деятельность нотариуса лежит в сфере бесспорной юрисдикции, в целях устранения любых сомнений в основаниях призвания к наследованию Вам необходимо обратиться в органы ЗАГС для внесения соответствующих сведений.

Комментарий
Уважаемая Наталья!


Рассмотрев Ваше обращение Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП) сообщает следующее.
По общему правилу принятие наследства носит заявительный характер и является правом наследника. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам (ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).
Из Вашего обращения следует, что Вы являетесь единственной наследницей первой очереди после своего отца и наследство Вами не принималось.
Вместе с тем, из Вашего обращения невозможно установить имеются ли у Вашего отца наследники последующих очередей, были ли со стороны других наследников юридически значимые действия, связанные с принятием наследства: обращались ли они с заявлением о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, выдавались ли им свидетельства о праве на наследство и др.
Если Вы не располагаете указанной информацией, уточнять ее необходимо у нотариуса, ведущего наследственного дела к имуществу Вашего отца (при наличии наследственного дела). Информацию об открытом наследственном деле можно найти с помощью публичного сервиса «Реестр наследственных дел», размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Публичные реестры» (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/).

Комментарий
Уважаемый Валерий!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления отказа совершеннолетнего члена семьи от права получения жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, сообщает следующее.
С учетом части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», устанавливающей обязанность лица, получившего сертификат, оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, ВОНП полагает, что отказ является односторонней сделкой и ее возможно удостоверить нотариально до момента получения средств материнского (семейного) капитала.
В случае, если денежные средства были перечислены лицу, получившему сертификат и распорядившемуся денежными средствами, при оформлении соглашения в общую собственность вы можете распорядиться принадлежащей вам долей путем ее отчуждения.